La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) expresó hoy su respaldo al Proyecto de Ley de Alquileres, al considerar que esta iniciativa “fortalece la transparencia y dinamiza el mercado de renta en el país”.
Sin embargo, propuso una serie de mejoras para garantizar un equilibrio entre los derechos de arrendatarios y arrendadores.
«Esta ley establece un marco regulado que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios, desarrolladores e inversionistas, al promover el acceso a viviendas dignas en alquiler bajo reglas claras que reducen la incertidumbre y fortalecen la confianza para invertir en el sector», dice la entidad en una nota de prensa.
La institución valoró los aspectos como la formalización de los contratos, el registro bancario de los depósitos y los procedimientos definidos para la desocupación de inmuebles, elementos que aportan protección y trazabilidad para todas las partes
Comunicado íntegro
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) expresa su respaldo al Proyecto de Ley de Alquileres, reconociendo que esta iniciativa representa un avance importante hacia un mercado de alquiler más dinámico y transparente, sobre el cual se han realizado algunas propuestas de mejoras en cuanto a la redacción, la reducción de plazos y el respeto a la voluntad de las partes.
Esta ley establece un marco regulado que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios, desarrolladores e inversionistas, al promover el acceso a viviendas dignas en alquiler bajo reglas claras que reducen la incertidumbre y fortalecen la confianza para invertir en el sector. Valoramos aspectos como la formalización de los contratos, el registro bancario de los depósitos y los procedimientos definidos para la desocupación de inmuebles, elementos que aportan protección y trazabilidad para todas las partes.
A su vez, desde ACOPROVI creemos que el proyecto puede fortalecerse incorporando mejoras que garanticen un equilibrio justo entre derechos y obligaciones, como permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar procesos, aspectos como la opción de compra obligatoria y la limitación de aumento de precio o cantidad de depósitos, constituyan un régimen supletorio cuando no exista un pacto contractual y eliminar la duplicidad en sanciones penales, para no afectar la inversión responsable. Además, recomendamos la incorporación de incentivos y detalles sobre novedosas modalidades de alquiler, como la opción a compra y el alquiler de bajo costo, que ayudarán a diversificar y ampliar la oferta habitacional.
Invitamos a las autoridades a tomar en cuenta estas recomendaciones para consolidar una legislación que contribuya a reducir el déficit habitacional, impulse la inversión en viviendas en alquiler y garantice el derecho constitucional a una vivienda digna.
ACOPROVI reafirma su compromiso de seguir trabajando por un sector vivienda más sólido, accesible y justo para todos los dominicanos. (EC-OJO)
